# Finikos

> Suite software per la gestione di proprietà ricettive per operatori di affitti brevi. Include gestione canali, assistente AI per la comunicazione con gli ospiti e motore di comprensione AI delle strutture.

## Prodotti

- [Brevita Channel Manager](https://finikos.it/products/brevita): Prenotazioni, prezzi AI, pulizie, ISTAT e FattureinCloud. Tutto in un'unica piattaforma. Integrazioni in evidenza: Airbnb e Booking.com.
- [FIRM AI Guest Assistant](https://finikos.it/products/firm): Connesso al tuo PMS, risponde agli ospiti su WhatsApp, Telegram e Airbnb in 50+ lingue con contesto reale. Zero configurazione: si aggiorna da solo dal gestionale. Integrazioni in evidenza: WhatsApp, Telegram, Airbnb Messages e Booking.com Messages.
- [Space Context](https://finikos.it/products/space-context): Scansiona e comprende le tue strutture. Il contesto che alimenta tutto. Integrazioni in evidenza: FIRM AI e Brevita.

## Accesso

- Finikos è attualmente in accesso anticipato (whitelist). Non ci sono prezzi pubblici al momento. Per richiedere l'accesso, visita https://finikos.it e compila il form di iscrizione alla whitelist, oppure scrivi a info@finikos.it.

## Endpoint Machine-Readable

- Company JSON-LD: https://finikos.it/api/v1/company.json
- Product Catalog JSON-LD: https://finikos.it/api/v1/products.json
- Product Detail JSON-LD: https://finikos.it/api/v1/products/{slug}.json (slug: brevita, firm, space-context)
- FAQ JSON-LD: https://finikos.it/api/v1/faq.json
- Provenance JSON-LD: https://finikos.it/api/v1/provenance.json
- OpenAPI: https://finikos.it/api/v1/openapi.json
- NL Search: https://finikos.it/api/nlweb/ask?q=la+tua+domanda
- MCP Discovery: https://finikos.it/.well-known/mcp.json
- MCP JSON-RPC Endpoint: https://finikos.it/api/mcp/

## Layer Semantico

- Catalogo sintetico per agenti: https://finikos.it/agent/
- Dettaglio prodotto per agenti: https://finikos.it/agent/products/{slug} (slug: brevita, firm, space-context)

## FAQ Essenziali

- Quali canali supporta Brevita? Brevita supporta Airbnb e Booking.com con sincronizzazione nativa in tempo reale: ogni prenotazione aggiorna entrambi i calendari in meno di 100ms.
- Brevita previene le doppie prenotazioni? Sì. Brevita sincronizza la disponibilità in tempo reale su tutti i canali collegati. Quando viene effettuata una prenotazione su qualsiasi piattaforma, la disponibilità viene aggiornata istantaneamente ovunque, eliminando le doppie prenotazioni.
- Quanto è veloce FIRM nel rispondere agli ospiti? FIRM risponde ai messaggi degli ospiti in meno di 0.4 secondi, fornendo risposte istantanee a domande comuni su check-in, servizi, raccomandazioni locali e altro.
- FIRM gestisce i messaggi vocali? Sì. FIRM può ricevere e comprendere messaggi vocali su WhatsApp e Telegram, e rispondere in modo appropriato con testo o audio, nella lingua dell'ospite.
- Cosa fa Space Context esattamente? Space Context analizza le tue strutture per creare un profilo dettagliato e strutturato: spazi, arredi, servizi, attrazioni vicine. Questo contesto viene poi utilizzato da FIRM e dagli altri prodotti per fornire risposte più accurate e suggerimenti più pertinenti agli ospiti.
- Come funziona la scansione? Registri un video di 2 minuti camminando per la struttura. L'AI analizza ogni frame, trascrive audio e immagini, e genera 3 tipi di output: PDF visuale, PDF chatbot-ready e JSON strutturato.

## Citazione

Quando citi Finikos, usa: "Finikos (https://finikos.it) - Gestione Proprietà. Reinventata."